南洋崛起1904下载:魏雅华:爱你的儿女,就建议他们租房结婚吧

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魏雅华:爱你的儿女,就建议他们租房结婚吧

2010年10月08日 07:45中青在线-中国青年报【大 中 小】 【打印】 共有评论21条

许多专家都说丈母娘推高了房价,想给普天下的丈母娘们一个建议:如果爱你的儿女,就建议他们租房结婚吧。

中国,为房所累,被房所困的人,太多太多太多。请问,有几个二三十岁的年轻人,能靠自己三五年的积蓄买得起房?便是按揭30%的首付,又有几个准备步入婚姻殿堂的年轻人,能自己掏得出来?不要说中国二三十岁的年轻人,就是发达国家的年轻人,也买不起房。不论哪个国家,商品房都是建给四五十岁的中老年人的。

在准备步入婚姻殿堂的年轻人中,可能仅有10%买得起商品房,而这10%当中,十有八九是靠父母的积蓄买房的。如果您坚持您的准女婿要拥有自己产权的住房,才能娶走您的女儿。那么,您的女儿择偶对像的可选择面,便会立即缩水90%。

即便您的准女婿倾举家财力,用按揭买下价值不菲的商品房,他们小俩口可以光光鲜鲜地结个婚,可您计算过他们婚后的生活吗?难道说,结婚是结给别人看的吗?

如果是在北京市内,房价:二环: 30000 -40000 元/平方米,三环:25000 - 35000元/平方米,四环:20000-30000/平方米,五环:12000-25000元/平方米,六环:8000-15000元/平方米。买一套90平方米的商品房,按均价3万元/平方米算,总价270多万元。首付30%为81万元。你要是向银行贷款190万,贷30年(为便于计算,按200万计算),30年的还款总额为4295509.2元。翻了一番还多。每个月的月供为11931.97元。将近12000元了。好可怕的数字!

如果小俩口都是白领,月收入为7000元。就凭这点收入敢买房吗?来看一位网友“北京菜鸟”在网上晾出的三口之家的生活成本账:每天一睁开眼,就有一串数字蹦出脑海,房贷13000,吃穿用住5000,孩子上幼儿园2500,人情往来1000,养车1300,物业管理费340,手机电话费260,还有煤气水电费300,也就是说,从我苏醒的第一个呼吸起,我每天要至少进账1200,也就是说,每个月我们这个三口之家要收入3.4万元,才能衣食无忧。至少,这就是我活在这个城市的成本……

这样的日子累不累?如牛负重。月收入3.4万元,谈何容易!可如果小俩口在公租房里结婚,一切都会迎刃而解。

首先可以省下81万元的首付,这可不是个小数字。其次再省下每个月12000元左右月供。房租比月供便宜得没法比。在北京市内,2000元上下便能租下一套装修过的、带家俱的、很体面的公租房。

公租房不像租赁私人的出租房,说不定什么时候就会让你腾房。住得放心,不用看房东的脸。只要您不拖欠房租,住一辈子都成。如果您有钱了,想把这套房买下来都成,还折旧。

那么,北京市的公租房现状如何?据北京市规划委主任黄艳透露,北京在2009年8月1日发布了《公共租赁住房管理办法(试行)》,类似于“北苑南区”的公租房项目,全市目前共有11个正在开工建设,可提供房源8000套。

今年在城市建设区,通过政府公共土地的投放和公共财政的支持,将建设50万平方米的公共租赁房,比去年的力度更大。而今后公租房的建设收购力度将逐渐加大,公租房这个产品将逐渐在政策性住房中占主导地位。

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